헤지나루 한 줄
SK그룹 부동산(오피스·에너지시설)의 임대 수익을 운용하는 리츠로, 단일 스폰서에 의존하는 구조로 보인다. 창출된 수익을 연 4회에 나누어 배당하는 범위다.
SK그룹 부동산(오피스·에너지시설)의 임대 수익을 운용하는 리츠로, 단일 스폰서에 의존하는 구조로 보인다. 창출된 수익을 연 4회에 나누어 배당하는 범위다.
무슨 사업을 하나
에스케이위탁관리부동산투자회사는 2021년 설립된 부동산투자회사(리츠)로 2021년 9월 상장. SK그룹 소유 부동산(오피스, 에너지시설) 포트폴리오를 운용하고 임대료 수익 창출. 제20기(2026년 1분기) 매출 약 634억원, 연 4회 배당 실시.
신용 · 상호출자·채무보증제한 기업집단 지정으로 계열사 직간접 자금 지원 제한, 계열사 경영악화 시 당사 영향 가능성
제20기(2026년 1분기) 자산총계 약 5.4조원, 부채총계 약 3.4조원, 자본총계 약 2.0조원. 영업수익 약 634억원, 영업이익 약 539억원, 당기순이익 약 205억원. 신용도 우량한 SK그룹 계열사를 책임임차인으로 하는 장기임대차계약을 통해 공실 리스크를 줄였으며, Triple net 계약 구조로 운영비용 최소화.
주요 공시 (정기보고서 제외)
최근 30일 공시 빈도 +200% 상승 배경 속 잠정 실적 3건과 실적 구조 변화 3건이 대등한 흐름을 보인다. 양식 B 공시 전수(6건) 구성이 실적 관련 공시 집중도 높아지는 가능성으로 보인다.
12 분기 추이
당기순이익 QoQ -38.8% 급감은 부동산임대 테넌트의 화학업종 수익성 부진(정제마진·유가 등)에 따른 영향 가능성으로 보인다.
한눈 요약